多處自宅用地移轉可同享優惠稅率繳納土地增值稅
2025/3/31
服務企劃科
同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地，同時出售時，如其合計面積不超過都市土地3公畝(即300平方公尺)，非都市土地7公畝(即700平方公尺)，可以視同是一次出售，按自用住宅用地稅率計課土地增值稅。所謂「同時出售」，除了訂定契約日期要相同外，向地方稅捐稽徵機關申報土地移轉現值日期也要相同，這樣才可以視為一次出售，均享用按優惠稅率課徵土地增值稅。