都市計畫公設保留地以市地重劃方式取得,移轉要課土地增值稅
2023/11/23
服務企劃科
臺東縣稅務局表示,公共設施保留用地,如依都市計畫法之相關規定,以市地重劃方式取得,地主仍將有參與分配土地權利,經市地重劃分配後,不一定會分配到公共設施保留用地,而且,經重劃的土地,於重劃後第1次移轉時,土地增值稅減徵40%,已納的重劃費用也可以自土地漲價總數額中扣除,與政府以徵收方式取得,對地主權利損益情形有別,所以移轉時無法適用土地增值稅免徵規定。