臺東縣稅務局便民服務宣導及教育常見Q&A

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常見Q&A

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● 其他

請問稅籍異動即時通可以代理申辦嗎?

稅籍異動即時通為了防範不動產不法詐騙與偽冒移轉，基於高度安全考量，明確規定無法委託代理人辦理，辦理方式如下：

1.臨櫃：本人持身分證，至全國任一地方稅局的全功能服務櫃檯辦理。
2.線上申辦：至地方稅網路申報作業系統，使用自然人憑證進行驗證。
3.開通流程：本人於書面或線上完成申請後，至留存信箱點擊驗證信件，就可以開啟防詐通知功能。

● 使用牌照稅

我最近買了1輛電動（機動）車輛，是不是可以免繳牌照稅？

是的，本縣完全以電能為動力之機動車輛免徵使用牌照稅至119年12月31日止。

● 房屋稅

臺東縣 115 年期房屋稅全國單一自住房屋之現值一定金額基準與優惠稅率為何?

房屋稅新制增訂全國單一自住房屋規定，除符合房屋無出租或供營業情形，及供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且於該屋辦竣戶籍登記以外，本人、配偶及未成年子女如全國僅持有1戶房屋且115年房屋現值在新台幣155萬7,400元以下者，稅率降至1%。

● 房屋稅

房屋現值為何不得上網查詢？

房屋稅是按房屋現值課徵，房屋現值是依納稅義務人申報的房屋資料，參照不動產評價委員會評定的標準價格核計，不以房屋的實際造價為準。房屋現值是屬於稅捐稽徵法規定應保守秘密的課稅資料，而土地公告現值是屬平均地權條例規定開放查詢的公示資料，二者所適用的法令及性質不同，所以查調方式也不同，為保障納稅義務人財產課稅資料的機密性，房屋現值不宜開放民眾查詢。

● 特別稅

臺東縣轄河川管理機關於辦理土石採取招標案，相關通報機制為何？

臺東縣轄河川管理機關於疏濬工程案開標後，應將土石採取地點、數量、期間、標售價格及得標人、價購人等資料，列冊通報稅務局。

● 土地增值稅

法院拍賣的土地應如何計課土地增值稅？

法院拍賣土地是以拍定日當期之土地公告現值計算土地增值稅。但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準；拍定價額如已先將設定抵押金額及其他債務予以扣除者，應以併同計算之金額為準。

● 土地增值稅

出售土地其地上房屋原供營業使用，因暫停營業沒有申請復業，可不可以適用自用住宅用地稅率，計課土地增值稅？

出售之土地，其地上房屋原供營業用，經核准暫停營業，未申請復業，如果經稽徵機關查明在暫停營業期間，確實沒有營業或出租，是可以適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅。

● 土地增值稅

被徵收的土地，可否免徵土地增值稅？

自中華民國83年1月7日土地稅法第39條、39條之1修正條文公布施行後，徵收、區段徵收土地一律免徵土地增值稅。另依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按公告土地現值之價格出售給需地機關者，也是免課徵土地增值稅。

● 土地增值稅

私有土地捐贈給政府要不要課徵土地增值稅？

私有土地捐贈與各級政府，依照土地稅法第28條規定，免徵土地增值稅。

● 土地增值稅

用土地與他人的房屋互換交易，應不應該報繳土地增值稅或者契稅？

用土地與他人的房屋交易，其土地或房屋移轉，都應依法報繳土地增值稅及契稅。如果代價相當，沒有誰多誰少的問題，就不必課贈與稅，如果代價不相當，就要依法課徵贈與稅。

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