臺東縣稅務局便民服務宣導及教育常見Q&A

:::

宣導及教育

:::

首頁> 便民服務 > 宣導及教育 > 常見Q&A

常見Q&A

分類：

關鍵字搜尋：

● 土地增值稅

土地增值稅繳納期限規定如何？

土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，應於30日內向公庫繳納。

● 土地增值稅

繼承土地辦理移轉登記時要不要課徵土地增值稅？

繼承的土地因已依法繳納遺產稅，照土地稅法第28條但書的規定，不再徵收土地增值稅。

● 土地增值稅

作農業使用之農業用地移轉與自然人時如何申請不課徵土地增值稅？

作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，應檢附區公所核發之農業用地作農業使用證明書，向稅捐稽徵機關申請不課徵土地增值稅。

● 土地增值稅

出售以丈夫名義登記的自用住宅用地，兩年內以妻子名義重行購買自用住宅用地，可不可以申請退還已納的土地增值稅？

土地所有權人出售自用住宅用地，在兩年內重行購買使用性質相同的土地，申請按土地稅法第35條規定退還其不足支付新購土地價額的已納土地增值稅，應該由同出售及購進上項土地登記為原所有權人名義為限。所以出售自用住宅用地，另外以妻子名義購進自用住宅用地，應不得申請退還已納土地增值稅。

● 土地增值稅

土地移轉應納之土地增值稅額在新台幣100元以下者，可否免徵？

應納土地增值稅在新台幣100元以下免予課徵。

● 土地增值稅

土地增值稅原經雙方約定由買方繳納，以後發現條件不合或其他原因而撤銷現值申報，是不是可以由雙方出具證明，退還買方已繳之增值稅？

土地增值稅的納稅義務人是出賣人，撤銷現值申報或溢繳稅款時受退稅人原則上是出賣人，但如該應退稅款係由權利人向稽徵機關申請代繳有案，或權利人能提示證明該退稅款確係由權利人代為繳納並經稽徵機關查明屬實者，可由代繳人辦理切結手續後，退還代繳人。

● 土地增值稅

地上房屋為媳婦所有，可否准按自用住宅用地稅率核課土地增值稅?

土地所有權人配偶之子女為直系姻親亦屬直系親屬，土地所有權人與媳婦為直系姻親，即屬直系親屬，如符合稅法規定，准按自用住宅用地稅率核課土地增值稅。

● 土地增值稅

申報增值稅可否提前申請地價稅優惠稅率?

房屋座落基地移轉申報土地增值稅，可於申報書第14欄勾選，提前申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

● 土地增值稅

納稅義務人未於限繳日內繳清稅款者，如何處罰?

每逾3日加徵1%滯納金；最高加徵至10%。

● 土地增值稅

土地增值稅之稅率為何?

土地增值稅之稅率可以分為自用住宅用地及一般用地稅率兩種。
1.自用自宅：10﹪　　　　
2.以累進計算，分為20﹪（漲價數未達1倍）；30﹪（漲價數未達2倍）； 40﹪（漲價數達2倍以上）

臺東縣稅務局　地址：95065 臺東市中興路二段七二九號
上班時間：星期一至星期五：上午8:00~12:00，下午1:00~5:00(國定例假日除外)
代收稅款服務時間：星期一至星期五：上午8:30~12:00，下午1:00~4:30(國定例假日除外)
電話：(089)231600　傳真：(089)232141
免費服務專線：0800-826969或0800-000321（限辦公時間提供服務）
2021版權所有臺東縣稅務局‧建議使用Google Chrome、Microsoft Edge、FireFox 8.0以上瀏覽器